Управляющий объектами коммерческой недвижимости — Москва, 18 лет опыта

Российская компания • Строительство и недвижимость • 1 год 6 мес.

• •• Реализовывал полный цикл сделок по продаже жилой недвижимости. • Консультировал потенциальных клиентов по телефону и в офисах компании, проводил переговоры на объектах проекта. • Обеспечивал постпродажное сопровождение, контролировал ход строительства и отслеживал поступления оплаты по договорам. • Вёл базу CRM и формировал отчётность о продажах и профилях клиентов. • Координировал взаимодействие с партнёрами. • Участвовал в маркетинговых исследованиях, анализе рынка и формировании ценовой политики.

Российская компания • Строительство и недвижимость • 1 год 6 мес.

• •• Оперативное управление коммерческим объектом: планирование и защита бюджетных средств. • Координация деятельности подразделений (эксплуатация, аренда, охрана, HR, маркетинг) по утверждённым планам. • Регулярное проведение оперативных и тематических совещаний. • Подготовка регулярной отчётности и презентаций для руководства. • Организация закупок и тендеров для СМР и развития проекта. • Мониторинг финансовой эффективности, оптимизация операционных и капитальных затрат, контроль дебиторской задолженности. • Привлечение новых партнёров и внедрение инновационных концепций для роста выручки. • Взаимодействие с ключевыми клиентами и регуляторами, решение оперативных вопросов. • Контроль деятельности партнёров и технических служб, управление маркетинговой активностью и трафиком. • Поддержание положительного репутационного статуса объекта и компании. • Организация работ по модернизации и техническому обслуживанию объектов. • Развитие персонала и мотивация команды.

Российская компания • Строительство и недвижимость • 9 мес.

• •• Руководил эксплуатацией объекта недвижимости значительной площади в интересах владельца. • Осуществлял руководство финансово-хозяйственной деятельностью, контролировал потоки и обеспечивал соблюдение бюджета. • Вёл переговоры с арендаторами, подрядчиками и ключевыми клиентами. • Заключал договоры и контролировал их исполнение. • Взаимодействовал с регуляторными органами. • Организовывал ремонт инженерных систем и реконструкцию помещений. • Внедрял систему автоматизации процессов обслуживания. • Формировал штат и готовил отчётность.

Российская компания • Строительство и недвижимость • 9 лет 11 мес.

• •• Разрабатывал и утверждал с руководством регламенты и служебную документацию на объекте. • Контролировал соблюдение клиентами всех обязательств по договорам аренды. • Систематизировал и актуализировал проектную информацию, активно работал в корпоративной информационной системе. • Организовывал работу по страховым случаям с клиентами. • Управлял работой подрядчиков на объекте (клининг, инженерно-техническая служба, охрана, транспортные услуги). • Организовывал ремонт, привлекал исполнителей и контролировал проведение согласованных работ. • Организовывал документооборот на объекте и проводил тендеры. • Формировал график строительных работ в зонах общего пользования и арендуемых помещениях с контролем выполнения. • Подготавливал и предоставлял регулярную отчётность руководству в соответствии с внутренними регламентами. • Взаимодействовал с государственными органами. • Организовывал работы, направленные на удовлетворение потребностей клиентов.

Российская компания • Строительство и недвижимость • 2 года 2 мес.

• •• Вёл переговоры с клиентами и активно привлекал новых клиентов на освободившиеся площади. Обеспечил привлечение клиентов к дополнительному обслуживанию и поддержание взаимодействия с текущими пользователями объекта. Оформил договоры, соглашения, акты приема-передачи и возврата площадей, а также иную документацию; согласовал изменения с руководством. Контролировал соблюдение условий договоров и регламентов площадки. Организовал доступ и последующий ремонт помещения для будущих пользователей.

Акционерное общество • Финансы и банки • 1 год 3 мес.

• •• Привлекал и сопровождал корпоративных клиентов финансовой организации (физических и юридических лиц). Реализовывал финансовые продукты. Заключал договоры на обслуживание с корпоративными клиентами. Координировал работу различных подразделений компании для удовлетворения потребностей клиентов.

Российская компания • Промышленное оборудование • 9 мес.

• •• Анализировал спрос на продукцию компании и обеспечивал её дальнейшую реализацию. Готовил коммерческие предложения. Организовывал и проводил встречи с проектными институтами и подрядными организациями. Участвовал в отраслевых выставках компании.